近期，受疫情影(yǐng)響，房(fáng)企銷售開工均受到沖擊，經營壓力逐步增加。這(zhè)對(duì)于各房(fáng)産企業來(lái)說，是一次危機，同時(shí)亦是一次大(dà)考。
       湖北(běi)地區(qū)作爲目前抗疫的(de)“主戰場(chǎng)”，難免成爲地産行業受創的(de)“重災區(qū)”。記者對(duì)疫情重災區(qū)的(de)武漢上市房(fáng)企——西安協和置業股份有限公司（下(xià)稱“南(nán)國置業”）的(de)情況做(zuò)了(le)進一步了(le)解。從目前的(de)情況來(lái)看，自武漢“封城(chéng)”後，南(nán)國置業旗下(xià)各商業項目中，除大(dà)型超市、生鮮超市、藥房(fáng)等涉及民生保障和(hé)抗疫需要的(de)重點商戶外，基本處于關閉狀态。面對(duì)目前嚴峻的(de)疫情形勢和(hé)冷(lěng)淡的(de)行業場(chǎng)景，投資者卻并未失去信心。數據顯示，自節後開市以來(lái)，南(nán)國置業股價單邊上行，一度實現九連陽。
       資料顯示，截至2019年三季度南(nán)國置業賬面資金充裕，家有餘糧好過冬。曆史數據表明(míng)，南(nán)國置業在央企大(dà)股東電建地産的(de)支持下(xià)，無論是通(tōng)過銀行的(de)間接融資，還(hái)是在資本市場(chǎng)的(de)直接融資，均具有良好的(de)信用(yòng)和(hé)曆史數據。
目前，已有多(duō)個(gè)省市發布涉及房(fáng)地産領域的(de)政策，包括稅費繳納時(shí)限、地産企業土地出讓金等，随著(zhe)疫情緩解和(hé)複工複産逐步實現，企業經營終究會重回正軌。更何況，南(nán)國置業是電建地産下(xià)屬企業，後有實力強勁的(de)大(dà)股東托底，符合當前避險資金的(de)選股“口味”。記者注意到，在電建地産入主後，一直爲南(nán)國置業提供強大(dà)的(de)融資支持，在土地儲備、業務拓展、政府資源等領域也(yě)進行了(le)大(dà)量的(de)協同合作。一方面，有電建地産作爲控股股東，南(nán)國置業小船入港，抗風險能力大(dà)幅提升；另一方面，預計電建地産在疫情結束後定會全力支持南(nán)國置業盡快(kuài)恢複元氣。這(zhè)可(kě)能也(yě)是央企背景的(de)南(nán)國置業，如此受資金追捧的(de)重要原因之一。
       公開資料顯示，南(nán)國置業湖北(běi)地區(qū)外的(de)項目和(hé)工作仍在逐步推進。近日，南(nán)國置業拟對(duì)其全資控股公司深圳洺悅房(fáng)地産有限公司實施增資，拟募集資金對(duì)應持股比例爲49% 。預計南(nán)國置業将通(tōng)過股權合作方式尋找到優勢企業成爲戰略合作夥伴，爲公司下(xià)一步在深圳市場(chǎng)的(de)深耕奠定堅實基礎。記者還(hái)了(le)解到，南(nán)國置業此前競得(de)的(de)光(guāng)明(míng)新湖A650-0376地塊已獲得(de)基坑及土方工程的(de)施工許可(kě)證，近期或将進入施工階段，意味著(zhe)公司在全國戰略布局上又邁出一步。
       南(nán)國置業相關人(rén)士向記者表示，公司雖然位于疫情重災區(qū)，面臨很多(duō)困難和(hé)諸多(duō)不便，但仍然能感受到國家和(hé)全國各地對(duì)湖北(běi)和(hé)武漢的(de)支持和(hé)關懷，同時(shí)也(yě)十分(fēn)感謝控股股東在疫情期間對(duì)公司的(de)援助。我們也(yě)感謝一直以來(lái)與公司并肩作戰的(de)商戶和(hé)業主，後續将通(tōng)過協商制定相應的(de)措施，減少各方的(de)損失，攜手度過難關。
       市場(chǎng)人(rén)士表示，疫情對(duì)房(fáng)企二月(yuè)銷售影(yǐng)響明(míng)顯，積壓的(de)項目将在三四月(yuè)推貨，很可(kě)能使三四月(yuè)的(de)銷售數據好于市場(chǎng)預期，很有可(kě)能出現小陽春。目前政策逐漸寬松，房(fáng)住不炒是長(cháng)期政策，但是短期“因城(chéng)施策”或将占據上風，且和(hé)中央地産調控精神一緻，受疫情影(yǐng)響越嚴重的(de)區(qū)域，更有動力實施寬松政策，而身處武漢的(de)南(nán)國置業有望受益。（轉自鳳凰财經）