4月(yuè)21日，南(nán)國置業第五屆董事會專門委員(yuán)會、第五屆董事會第十次會議(yì)順利召開。會議(yì)由董事長(cháng)武琳女(nǚ)士主持，因疫情防控需要，會議(yì)采取線上線下(xià)結合的(de)方式進行。各位董事、監事與高(gāo)級管理(lǐ)人(rén)員(yuán)齊聚一堂，群策群力，爲南(nán)國置業下(xià)一步的(de)發展建言獻策。

南(nán)國置業董事、總經理(lǐ)胡泊向董事會作了(le)《2021年度總經理(lǐ)工作報告》。工作報告指出，2021年，在公司董事會的(de)正确領導下(xià)，公司經營班子帶領各級管理(lǐ)團隊，圍繞大(dà)運營管理(lǐ)體系建設要求，搭建以利潤爲導向的(de)績效考核體系。以“搶抓機遇，重點突破，加強内控，提質增效”爲工作方針，持續加強商業運營核心能力打造，爲實現公司高(gāo)質量發展持續蓄力。2022年公司要繼續堅持穩中求進工作總基調，堅持戰略引領，堅守風險底線思維，提高(gāo)風險防控能力，堅持管理(lǐ)定力，強化(huà)執行定力。持續聚焦提質增效、進一步擴大(dà)視野，加強商業運營精細化(huà)管理(lǐ)，推動建立産業服務模型，逐步提升資産管理(lǐ)水(shuǐ)平，深入落實“客戶年”要求，建設全面提升公司發展的(de)質量效益及核心競争力。 

南(nán)國置業董事長(cháng)武琳向董事會作了(le)《2021年度董事會工作報告》，武琳指出，2021年整個(gè)地産行業都發生了(le)深刻的(de)變化(huà)，公司經營班子和(hé)全體幹部員(yuán)工深入貫徹股東大(dà)會和(hé)董事會經營決策，團結一心、攻堅克難，堅守“兩核兩驅”發展模式，以實現公司高(gāo)質量發展爲目标，因勢施策，統籌推進疫情防控和(hé)生産經營兩手抓，在公司改革轉型、重點業務突破等方面都取得(de)了(le)重大(dà)進展。

會上，武琳對(duì)南(nán)國置業2022年工作作出部署。武琳指出，2022年，公司在深化(huà)推進“聚焦、協同、借勢”三大(dà)戰略的(de)基礎上，要做(zuò)好“謀變”的(de)破局：

一是要聚焦商業主業，打造南(nán)國商業特色。圍繞自身商業優勢，加強整合資源，發揮“1+1＞2”的(de)效應；進一步探索融合中華傳統文化(huà)、以弘揚民族品牌與傳統文化(huà)爲突破口，打造特色商業；選取符合市場(chǎng)潮流、有投資收益的(de)商業IP、品牌等進行投資聯營，形成南(nán)國自有IP品牌資源，并進行複制，提升南(nán)國商業經營能力及品牌價值。借鑒标杆及昙華林(lín)項目資産證券化(huà)的(de)經驗，探索ABS、類REITs等資産證券化(huà)方式，縮短商業地産的(de)投資回報期，提高(gāo)商業地産的(de)運營能力和(hé)資産周轉率，努力實現輕資産運營模式，實現投資、運營、變現的(de)閉環。

二是要深化(huà)戰略協同，彰顯電建整體價值。要深耕優勢區(qū)域，充分(fēn)整合地方政企資源，在研判收益與風險、保證合規性的(de)前提下(xià)，保持一定的(de)投資強度和(hé)投資質量，獲取投資收益；緊随電建集團“水(shuǐ)、能、城(chéng)、砂”發展戰略，通(tōng)過參股投資等方式，拓展多(duō)元化(huà)投資渠道，爲公司尋找新的(de)穩定的(de)利潤增長(cháng)點。

三是要借勢資源獲取，提升經營與盈利水(shuǐ)平。以中文文化(huà)公司、華中小龜山金融文化(huà)公園及雄安·電建智彙城(chéng)項目爲抓手，協同控股股東把電建集團片區(qū)開發項目中的(de)運營類業務作爲重要的(de)業務拓展方向，整合集團和(hé)股東的(de)資源，将優勢轉化(huà)爲效益。

四是要謀變尋找破局，開辟南(nán)國高(gāo)質量發展道路。在新形勢、新階段、新格局下(xià)要積極作爲，充分(fēn)發揮上市公司資源整合和(hé)資本平台作用(yòng)，貫徹“兩核兩驅”的(de)戰略發展模式，在加快(kuài)公司業務轉型的(de)基礎上，積極對(duì)接多(duō)層次資本市場(chǎng)，加強公司價值梳理(lǐ)與價值傳播，推進公司市值管理(lǐ)工作。

本次董事會專門委員(yuán)會審議(yì)了(le)《關于提名董事候選人(rén)的(de)議(yì)案》等4個(gè)議(yì)案；董事會會議(yì)審議(yì)了(le)《公司2021年年度報告及摘要》等31個(gè)議(yì)案。與會董事對(duì)南(nán)國置業 戰略發展進行了(le)交流討(tǎo)論，爲南(nán)國置業未來(lái)發展提出了(le)寶貴建議(yì)，并對(duì)會議(yì)議(yì)案進行了(le)充分(fēn)審議(yì)，所有議(yì)案均通(tōng)過。至此，本次南(nán)國置業2021年度董事會圓滿結束。（文/雷雅雯 圖/李育海、田曉莉）